Magnifico Terreno en VENTA con escritura publica y sin adeudos.

📍 Ubicación estratégica:
200 metros de frente a carretera principal
A sólo 8 minutos del Centro Logístico de Jalisco (CLJ)
45 minutos de Guadalajara
3 minutos del centro de Zacoalco de Torres

📐 Características físicas:
Superficie: 10,000 m² (1 hectárea)
Forma: Regular
Topografía: Plana (listo para construcción)
Línea de alta tensión pasa por el terreno

🏗️ Uso potencial (viabilidad comercial-industrial):
Centros de distribución (CEDIS)
Bodegas logísticas
Parques industriales ligeros
Plazas comerciales de servicios
Talleres especializados
Showrooms automotrices

⚙️ Infraestructura requerida:
Solución independiente para agua (cisternas)
Sistema de fosa séptica industrial
Proyecto ideal para usos que no requieran alta demanda hídrica

💡 Ventajas competitivas:
Ubicación privilegiada en corredor logístico emergente
Viabilidad verbal de uso mixto (comercial-industrial)
Precio competitivo vs zonas más saturadas
Alto potencial de plusvalía

📌 Consideraciones importantes:
No cuenta actualmente con servicios urbanos (agua potable/drenaje)
Requiere inversión en infraestructura básica
El agave existente puede ser retirado sin costo para el comprador

💰 Precio: $3,900,000 MXN

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