🔑 Local Comercial en Renta a Solo Pasos del Corazón de San Miguel de Allende.
📍 Calle de Correo. | Centro Histórico.
💰 $20,000 MXN mensuales (servicios incluidos).
📐 Superficie: 45.24 m² aprox. (8.82 m x 5.13 m).
🚶‍♂️ A menos de 150 metros de la Parroquia y del Jardín Principal.

🌟 Ubicación Privilegiada y Oportunidad Única para Tu Negocio.
Este local se encuentra en el segundo piso de una propiedad en la prestigiosa calle de Correo, una de las más transitadas y conocidas del Centro Histórico de San Miguel de Allende, una ciudad reconocida internacionalmente por su turismo, arte, cultura y encanto colonial.

Gracias a su ubicación estratégica, tu negocio estará a escasos pasos de la Parroquia de San Miguel Arcángel, rodeado de turistas, locales, eventos culturales, festivales, y el flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.

🧱 Características del Local:
> Espacio abierto de 45.24 m², ideal para showroom, galería, oficina creativa, consultorio boutique, estudio, taller artístico o espacio wellness.
> Cocina equipada: perfecta si deseas ofrecer servicios gastronómicos ligeros o convertirlo en una cocina de apoyo.
> Baño completo con regadera: funcional para uso comercial o adaptable a fines residenciales si se desea.
> Chimenea decorativa: un toque acogedor y distintivo que embellece el ambiente.
> Bodega de almacenamiento: útil para inventario o equipo.
> Calentador de agua incluido.
> Servicios incluidos en la renta mensual.

🧠 ¿Por qué un local en segundo piso es una excelente decisión?
✅ Mayor privacidad y control del entorno.
✅ Ambiente más tranquilo para ciertos giros (consultorios, estudios, coaching, terapias, clases privadas).
✅ Ideal para negocios que reciben con cita previa o que desean una experiencia más personalizada.
✅ Mejor seguridad, menor exposición al tráfico peatonal no deseado.
✅ Aprovechamiento del flujo visual desde balcones y ventanas para señalización y branding sin costo extra.

⚠️ Consideraciones:
Este espacio también puede adaptarse como departamento o loft, sin embargo, al encontrarse tan cerca del centro, se debe considerar el nivel de ruido urbano por el paso constante de vehículos y eventos públicos. Si estás buscando visibilidad y energía vibrante, este es el lugar ideal para ti.

📌 Ideal para:
Galerías, estudios de arte, showrooms, oficinas privadas con atención al cliente, consultorios, terapeutas, wellness coaches, talleres de cerámica, pintura, moda o diseño, agencias creativas o digitales.

📞 Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial de este espacio único.
La ubicación lo es todo, y esta propiedad te ofrece visibilidad, autenticidad y el espíritu de San Miguel de Allende.