🌟 Disfruta de un hogar diseñado para brindar confort, estilo y funcionalidad, ubicado al norte de Mérida, con todo lo que necesitas a minutos:

📍 A solo 2 cuadras: Oxxo, Farmacia Yza y parada de autobuses "Va y Ven"
📍 A 7 minutos en auto: Bodega Aurrera y Super Akí
📍A 10 minutos en auto: Universidades y centros comerciales
📍A 20 minutos en auto: Playa Progreso

🌱 Terreno: 160 m²
🧱 Construcción: 140 m²

🛋️ PLANTA BAJA
- Sala con techo a doble altura, ideal para aprovechar la luz natural
- Comedor independiente junto a la cocina
🍳 Cocina integral equipada con:
- Barra de granito
- Parrilla empotrada
- Gabinetes y alacena
- Tercera recámara con clóset, perfecta para visitas o como oficina
- Baño completo con cancel
- Pasillo lateral de acceso
- Cochera para 2 autos

DISTRIBUCIÓN
🛏️ PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado
- Recámara secundaria con clóset
- Baño completo compartido con cancel de plexiglás

⚙️ Equipamiento incluido
- 3 aires acondicionados (uno por habitación)
- 2 ventiladores de techo
- Boiler automático
- Persianas blackout en todas las ventanas

*La casa cuenta con un gravamen de $300,00, mismo que se cubre con el enganche para su liberación.

Se acepta: Recurso propio y crédito bancario
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%

ENTREGA INMEDIATA

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.