Description

Residencia ubicada dentro de una privada en la zona de Fraccionamiento Las Américas con bellas amenidades como área de cowork, pet park, comedor de amigos, huerto orgánico, piscina con diseño único con área de camastros y más que tienes que conocer. Además de estar en una de las principales avenidas de la zona.

MEDIDAS:
-Terreno 5.85 m X 13.45 m
-Construcción 141 m2

PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Cocina con barra desayunadora
-Sala-comedor
-Patio
-Medio baño para visitas
-Área de lavado
PLANTA ALTA
-Recámara 1 con vestidor, baño completo y balcón
-Recámara 2 con área de closet y baño completo
ROOF TOP
-Área techada con pergola y balcón

INCLUYE: carpinterÌa de Cocina y 2 closets Calentador eléctrico, Parrilla ElÈctrica y 1 aire acondicionado

EQUIPAMIENTO
-Tinaco
-Cisterna
-Bomba sumergible

AMENIDADES
-Piscina Bora
-Zona Zen
-Huerta frutal
-Comedor de amigos
-Bike share
-Pet garden
-Área grill
-Área de picnic y juegos
-Circuito de jogging

ENTREGA: OCTUBRE 2025

Mantenimiento mensual $1,690.
Fondo de reserva $22,000.

ADICIONALES CON COSTO (COTIZAR):
-Carpintería en cocina
-Closets
-Cancel de vidrio
-Parrilla electrica
-Aires acondicionados
-Calentador eléctrico

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, COFINAVIT e INFONAVIT (únicamente para unidades de dos recámaras)
-Apartado $15,000

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.